エンゼルハイム大森第8

  • 東京都大田区大森西三丁目

  • 京急本線 / 大森町駅 徒歩10分

  • 1996年築 / 8階建 / 98戸 / RC造

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価格偏差値

52.6
割安

推定相場価格より3.9%割安

販価
5,280万円
85.7万円/㎡
相場
5,494万円
89.2万円/㎡
3,072
4,687
6,301
7,916
AI査定結果
推定相場価格
5,494万円
89.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,687万円〜6,301万円
76.1万円/㎡〜102.3万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年7月28日
エンゼルハイム大森第8
5,280万円（85.7万円/㎡）/ 2階 / 61.6㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は77.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/155,280万円85.7万円2階 61.6㎡ 3LDK南
2025/01/144,480万円72.7万円1階 61.6㎡ 1LDK+S南
2024/12/024,480万円72.7万円1階 61.6㎡ 2LDK南
2024/09/304,380万円71.1万円1階 61.6㎡ 3LDK南
2024/09/124,380万円71.1万円1階 61.6㎡ 2SLDK南
2024/07/024,380万円71.1万円1階 61.6㎡ 2LDK+納戸南西
2024/06/094,480万円72.7万円2階 61.6㎡ 2SLDK南
2024/05/115,580万円74.0万円2階 75.41㎡ 3LDK南
2024/02/274,500万円73.1万円5階 61.6㎡ 3LDK南
2024/02/235,680万円75.3万円2階 75.41㎡ 3LDK南
2024/02/194,530万円73.5万円7階 61.6㎡ 2LDK+納戸×南
2024/01/314,880万円79.2万円7階 61.6㎡ 2LDK+納戸×南
2024/01/284,850万円78.7万円5階 61.6㎡ 3LDK南
2023/12/264,950万円80.4万円5階 61.6㎡ 3LDK南
2023/12/264,980万円80.8万円7階 61.6㎡ 2SLDK南
2023/11/255,180万円84.1万円7階 61.6㎡ 2LDK+S南
2023/11/255,150万円83.6万円5階 61.6㎡ 3LDK南
2023/11/225,980万円79.3万円2階 75.41㎡ 3LDK南
2023/09/305,480万円75.3万円6階 72.8㎡ 3LDK南
2023/09/255,380万円87.3万円7階 61.6㎡ 2LDK+S南
2023/09/255,350万円86.9万円5階 61.6㎡ 3LDK南
2023/08/244,990万円68.5万円4階 72.8㎡ 4LDK西
2023/07/025,380万円87.3万円7階 61.6㎡ 2SLDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は93.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/15
エンゼルハイム大森第8
大田区大森西三丁目
大森町駅10分 5,280万円85.7万円61.6㎡3LDK2階 / 8階建 南1996年98戸RC
2024/07/06パーク・ハイム雪が谷
大田区石川町二丁目
雪が谷大塚駅5分 6,780万円101.0万円67.14㎡2LDK10階 / 10階建 南1996年137戸RC
2025/06/27藤和シティホームズ雪が谷
大田区南雪谷一丁目
雪が谷大塚駅5分 7,280万円103.3万円70.5㎡3LDK1階 / 10階建 南西1996年62戸SRC
2024/03/24ライオンズプラザ石川台
大田区東雪谷二丁目
石川台駅2分 5,480万円96.9万円56.55㎡2LDK4階 / 8階建 北東1995年61戸RC
2023/12/26ベルメゾン田園調布一丁目
大田区田園調布一丁目
雪が谷大塚駅8分 7,580万円105.4万円71.91㎡3LDK2階 / 7階建 南東1999年51戸RC
2025/03/01サンマンションアトレ東雪谷
大田区東雪谷二丁目
石川台駅2分 5,300万円79.6万円66.57㎡3LDK4階 / 10階建 -1997年48戸SRC
2025/05/17フェアロージュ南雪谷アークスコート
大田区南雪谷一丁目
石川台駅6分 6,480万円91.6万円70.78㎡3LDK5階 / 7階建 南東2000年65戸RC
2024/02/03南雪谷ハイライズ
大田区南雪谷五丁目
御嶽山駅12分 5,980万円80.0万円74.72㎡3LDK4階 / 9階建 南西2000年109戸RC
2024/07/06パークハウス馬込台
大田区北馬込二丁目
馬込駅6分 7,480万円105.0万円71.21㎡2SLDK6階 / 8階建 南2000年75戸RC
2024/09/15エクセル馬込
大田区東馬込一丁目
馬込駅5分 6,980万円93.6万円74.54㎡2SLDK1階 / 5階建 南西1995年59戸RC
2024/05/19フェアロージュ馬込
大田区東馬込一丁目
馬込駅1分 5,280万円95.9万円55.05㎡2LDK6階 / 9階建 南東2001年52戸RC
2024/05/15クレストフォルム南馬込
大田区南馬込一丁目
馬込駅3分 5,298万円86.4万円61.32㎡3LDK2階 / 11階建 南西2000年66戸RC
2024/01/22ディー・トリアソレイユハウス
大田区千鳥三丁目
千鳥町駅3分 7,490万円102.5万円73.1㎡3LDK8階 / 9階建 南2000年119戸RC
2024/06/25ディー・トリアソレイユハウス
大田区千鳥三丁目
千鳥町駅3分 5,500万円85.7万円64.18㎡1LDK+S3階 / 9階建 南2000年119戸RC
2025/07/19ライオンズプラザ久が原
大田区久が原五丁目
池上駅11分 5,180万円86.7万円59.72㎡2LDK7階 / 14階建 南西1997年104戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、大田区では1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.7万円）は大田区の平均と比較して4.7%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+17.3%
大田区
89.9万円/㎡
前年比+1.0%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名エンゼルハイム大森第8
所在地東京都大田区大森西三丁目
交通京急本線大森町駅徒歩10分
築年月1996年
階数8階建
総戸数98戸
建物構造RC
土地権利所有権

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